Dans un premier temps nous verrons ensemble vos motivations pour vendre, et vos expériences de la vente.
nous parlerons de votre strategie de vente.
je vous aiderais à déterminé un prix de vente en accord avec le marché local.
Nous sommes un réseau national et international, mais avant tous ça nous sommes 20 conseiller autours de chez vous, avec nos réseaux propre.
A titre personnel je suis réserviste en plus de mon métier d'agent immobilier, ce qui me permet de pouvoir vous présentez des futurs acheteurs de qualité.
Nous ne vendons bien que ce que l'on connais bien !
afin de mettre toutes les chances de notre coté, voyons les documents à fournir pour la mise en vente.
réalisons une fiche technique la plus complète possible.
Déterminer le juste prix grâce a une étude comparative de marché.
Après vous avoir remis un dossier complet sur votre bien nous, nous étudierons les biens en concurrence avec le votre mais aussi ceux vendu récemment, en fonction de votre stratégie nous déterminerons un prix de mise en vente conforme au marché.
90% des achats immobiliers s'opèrent sur un coup de cœur, l'acheteur prend sa décision dans les 90 premières secondes de la visite.
Je vous explique grâce a mes conseilles home-staging vente, comment réduire les négociations et déclenché un coup de cœur.
Choisir ensemble les moyens de communications pour Réaliser un programme marketing-vente efficace.
Un rapprochements et une relance de tous les clients Safti dont les critères de recherche correspondent à votre bien.
Un partage de votre bien avec de nombreux confrère partenaire.
Boostez la visibilité de votre bien.
Nous vous offrons une visibilité optimale en diffusant votre annonce sur notre site safti.fr et sur les autres sites clés de l’immobilier.
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Des mailings de proximité.
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Diffusion dans les mag-immo.
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Un panneaux (sur demande).
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possibilité de faire une portes ouvertes.
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une visites virtuelle.
Choisir le meilleur acheteur.
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Poser les bonnes questions dès le premier contact.
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Vérifiez la solidité du plan de financement de l'acheteur : l'attestation de faisabilité de financement.
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proposer une visite virtuelle pour éviter les RDV inutiles.
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faire un debriefing après chaque visite.
Connexion Propriétaire, restez informés en temps réel.
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Un compte rendu écrit complet après chaque visites.
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Un rendez-vous téléphonique à votre convenance, 1 fois/sem/quinzaine/mois.
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un rendez vous physique à votre convenance.
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une réponse dans la journée à tous vos appels.
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un seul interlocuteur.
Reconnaître l'acheteur idéal.
Une fois le compromis de vente signé, le bien immobilier est bloqué jusqu’à la levée des conditions suspensives comme l’obtention du financement de l’acquéreur.
Avant de partir sur ma première visite ou de vous engager sur la vente de votre bien, je m'engage à vérifier (ou à faire vérifier) la solvabilité de mes acquéreurs.
Mais aussi de les suivre dans tous le processus de la vente.
Bien organiser les visites
C'est savoir prévenir en avance.
c'est être a l'heure ou prévenir en cas de retard.
C'est de présenter un bien correspondant à une recherche.
C'est connaitre le secteur sur le bout des doigts.
C'est connaitre le bien présenter et avoir une réponse à toutes les questions.
La loi vous impose de fournir ces diagnostics sous peine de ne pas pouvoir vendre votre bien.
Je vous fais bénéficier de tarifs négocier sur les diagnostics.
En cas de vente par Safti je prend à ma charge vos diagnostics.
Parce qu’aujourd’hui 90% des ventes commencent sur le net.
Nous seront présent sur les meilleurs sites de recherche immobilière comme Seloger, Paru-vendu, Logic-immo, Leboncoin, mais aussi les diffuseurs régionaux, nationaux et internationaux.
nous seront également sur une diffusion local, Facebook et sur le réseau de visite 360°.
et enfin sur le site Safti.fr
Quelle plaisir que d'accompagner un client jusqu'au bout.
Je serais évidemment à vos cotés pour la transmission de flambeau.
