Une stratégie commune avec mon conseiller immobilier.

Une visite ça ne s’improvise pas.

Pour qu’elle se déroule dans de bonnes conditions, réglez à l’avance tous les petits détails avec votre conseiller immobilier.

Confiez vos clés à votre conseiller immobilier

Il faut que la visite se passe bien pour bien vendre. Alors, à vous de vous organiser avec votre conseiller immobilier.

Commencez par vous entendre sur la manière dont vous allez communiquer pour le bon déroulement des visites. Par téléphone, mail ou par texto ?

Déterminez des heures ou des jours de visite, celles qui vous arrangent surtout si vous comptez être présent. Si vous êtes absent le jour d’une visite ou pour les vacances, prévoyez de faire un double de vos clés et confiez-les à votre agent ou déposez-les chez un voisin ou un ami.

Jouez la franchise avec votre conseiller.

Rester devant une porte close ne fait pas toujours bon effet. La visite partira mal. Si vous n’avez pas eu le temps de tout remettre en état avant les premières visites, soyez franc avec votre agent immobilier.

Prévenez-le afin qu’il ne soit pas pris au dépourvu devant les visiteurs si une lampe ne s’allume plus ou un volet roulant ne fonctionne pas...

Signalez-lui tous ses petits défauts pour qu’il puisse anticiper les questions des acheteurs ou trouver une solution.

N’oubliez pas non plus les clés de la cave, des dépendances ou du garage ! Laissez-les en évidence dans l’appartement pour que l’agent immobilier les trouve. Essayer de toujours les laisser au même endroit. 

Mon conseil :

Les acheteurs sont toujours plus à l’aise lorsque le propriétaire n’est pas présent. Ils s’expriment plus librement. Laissez donc le conseiller immobilier faire son travail. Ne vous inquiétez pas, il saura lever les objections et mettre votre logement en valeur !

Michael des tutos de l'immo.